• Villa - 282 m² - 7 pièces
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  • Villa - 282 m² - 7 pièces
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1 280 000 €
282 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

L’agence Lebreton vous présente cette exceptionnelle maison "Ranch Kaufman" de plain-pied modèle « EDWINA », située sur l’une des plus vastes parcelles d'Ozoir-la-Ferrière, dans un quartier prisé et résidentiel. Un véritable bijou offrant de rares possibilités d’agrandissement sur ce terrain généreux de 3811 m², arboré et entièrement clos.

Dès votre arrivée, un élégant porche vous accueille et s’ouvre sur un spacieux triple séjour traversant, baigné de lumière naturelle, complété par un espace repas avec une cuisine ouverte sur salle à manger et un chaleureux poêle à bois. Le confort se poursuit avec la climatisation dans la pièce à vivre, idéale en toute saison.

Côté nuit, cette propriété offre deux suites parentales d’exception, dont l’une avec un grenier aménagé en mezzanine, offrant des espaces privatifs raffinés. Vous trouverez également deux chambres spacieuses (configuration originale possible pour une 5ème chambre), une salle d'eau commune et des WC séparés.

Les prestations extérieures viennent compléter cette propriété de standing : un garage double avec mezzanine, un car-port adapté pour un camping-car, un abri bois et une magnifique piscine creusée chauffée entourée d’une terrasse ensoleillée. Le pool-house, équipé d’une salle d'eau et de WC, fait de cet espace extérieur un lieu de détente parfait pour accueillir vos invités dans un confort absolu.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de l’école privée et réputée Campus Sainte-Thérèse, offrant un accès privilégié pour les familles recherchant un cadre de vie alliant confort, praticité et prestige.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception avec un potentiel d'agrandissement rare dans le secteur le plus recherché d'Ozoir-la-Ferrière. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en toute exclusivité.

Caractéristiques principales :

Maison de plain-pied modèle « EDWINA » / "Ranch"
Triple séjour lumineux avec climatisation et poêle à bois
Deux suites parentales + deux chambres
Garage double, car-port, et abri bois
Piscine creusée chauffée, pool-house équipé
Terrain clos de 3811 m² avec potentiel d’agrandissement
À proximité du Campus Sainte-Thérèse
Une résidence rare offrant espace, confort et potentiel inégalé.
Référence agence : 9027

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 282 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 282 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    7 128 €
Synthèse
Villa à Ozoir-la-Ferrière
1 280 000 €
Surface : 282 m²
Prix au m² : 4 539 €
Transaction :
Achat
Référence :
V6NN-ZCE-RX3
Date de publication :
Le 12 nov. à 08:48
Villa - 282 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Lebreton Immobilier
Lebreton Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
6
kWh/m²/an
204
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
204
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
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