Maison - 82 m² - 4 pièces à Ouzouer-sur-Loire

À OUZOUER-SUR-LOIRE. petite ville attrayante, très proche de SULLY-SUR-LOIRE, à proximité de toutes commodités (restaurant, écoles, pharmacie, médecin, infirmière, dentiste, commerces) venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED.Vous pourrez visiter régulièrement : le célèbre château de SULLY entouré de ses douves et jardins; de longues promenades sur les rives de la LOIRE sont à prévoir. Cette maison se trouve à 1h30 de PARIS par l\'A77 et à 45mn d\'Orléans.Cette maison d\'environ 82 m² est composée d\'une cuisine aménagée et équipée, d\'un salon / séjour avec son poêle à bois, d\'un dégagement dessert 2 chambres, d\'un sanitaire avec douche à l\'italienne et d\' un WC séparé. Les PLUS : une véranda, une buanderie et pour une question de pratique de nombreuses dépendances dont un bûché, une cuisine d\'été, une cave, ateliers. Un puit sera à votre disposition si besoin et 2 garages pour vos véhicules. Le terrain de plus 900 m² est clos, arboré, d\'un beau volume.Les atouts de cette maison : le secteur, compteur refait, une chaudière à gaz de ville (2022), huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l\'égout, Taxe Foncière faible.Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29908968)