Maison - 86 m² - 4 pièces à Saint-Benoît-sur-Loire

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! Idéalement située à Saint Benoît Sur Loire ! Proche de toutes commodités. Idéal pour divers profils d'acheteurs (premier achat / investissement ou même pour une profession libérale grâces à ses espaces polyvalents) Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 1718 m² environ comprenant : Une véranda d'entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau douche, un WC séparé. - A L'EXTÉRIEUR : Accès sur les deux côtés de la maison, cour avant avec accès à un garage / dépendance de 40 m² environ, grand espace potager. * Un jardin entièrement clos avec deux accès portails. * Un terrain attenant de 751 m² environ constructible, parcelle déjà cadastré possibilité de le vendre séparément. Les points forts : Construction en parpaing, double vitrage, maison fonctionnelle et saine, place de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant, terrain constructible offrant plusieurs possibilités. Système de chauffage : Radiateurs électriques + conduit de cheminée présent. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! Possibilité de bénéficier de l'aide de l'État pour les rénovations énergétiques / partenariat en place ! Rafraichissement à prévoir. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kucuk votre conseillère en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.