Maison - 117 m² - 5 pièces à Ouistreham

3G IMMO, Alexis BARRAULT vous propose de découvrir ce PAVILLON de 117 m², idéalement situé, SUR OUISTREHAM 3 km, COLLEVILLE MONTGOMMERY. 3 chambres F5, tout est de plain-pied, édifié sur un terrain de 524 m². RARE SUR LE MARCHE Elle se compose : Une entrée avec placard, un salon séjour spacieux lumineux de 49,79 m², une cuisine 15,43 m², un dégagement couloir, 3 chambres : 12,26/12,26/9,57 m², une salle de bains, un Wc. Un garage de 30 m², complète le bien. La livraison de la construction est prévu le 3 ème trimestre 2025. Le terrassement et les fondations en cours. Le paiement s'effectue seulement à la livraison de la maison. Une sécurité pour vous ! pas de frais intercalaires ! Les FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Visite sur place possible pour voir cette emplacement idéal proche mer à 3 km de OUISTREHAM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 117 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 499 000 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée. * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière, document non contractuel. RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de 45 biens ancien et neuf sur notre site internet : https://www.3gimmo.com/pontleveque Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 2.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (487 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pontleveque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr