• Maison - 115 m² - 5 pièces
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447 300 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Nouveau ! Découvrez cette joile maison individuelle à Hermanville-sur-Mer, une véritable perle nichée dans un environnement calme.

Intérêt ! Avec ses 115 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille. Construite en 1979, elle a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état intérieur.

Désir ! Imaginez-vous dans ce séjour de 37 m² avec cheminée, idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. Les trois chambres offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains et les deux WC indépendants garantissent une intimité parfaite.

Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente sous le soleil normand. La terrasse de 40 m² est parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que le sous-sol propose deux garages, une buanderie et un bureau avec fenêtre.

Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison parfaitement entretenue à proximité de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à quelques minutes de marche ou en voiture : écoles, commerces, restaurants et parcs. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Gérant - François AVRILLON
Carte T CPI14012024000000019
RCP Allianz Actif Pro N° 62411350

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Hermanville-sur-Mer
447 300 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 3 890 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM268-COMPANY41109ZUQ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alpha Terra Immobilier
François AVRILLON
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 130 €
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