• Villa - 174 m² - 7 pièces
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  • Villa - 174 m² - 7 pièces
729 000 €
174 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située entre Sommières et Quissac dans un village calme et dominant, vous découvrirez dans son écrin de verdure et la vue panomamique de sa terrasse, une villa de standing de 174 m2 construite en 1986 avec des matériaux nobles. Au rez de chaussée, une cuisine équipée, un séjour/salon de 40 m2 avec sa cheminée insert donnant sur une véranda de 32 m2 ouvrant sur une terrasse de 90 m2 dominante et exposée sud/ sud-ouest. Un bureau avec son accès indépendant, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un atelier. A l'étage 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau wc;
Sur un terrain de 1900 m2 clos et arboré avec portail automatique, outre l'espace de stationnement pour plusieurs véhicules, la piscine en forme de haricot 11 ml par 6ml avec sa plage et son pool house sans vis à vis . Caché dans la verdure, un chalet aménagé pour y trouver la sérénité.
En contre bas, un garage de 64 m2 avec son portail automatique.
Située à 25 minutes de Nîmes, 15 minutes de Sommières et seulement 10 minutes de Quissac petite ville dotée de toutes les commodités. VOUS SEREZ SEDUIT !!!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 174 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Orthoux-Sérignac-Quilhan
729 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 4 190 €
Transaction :
Achat
Référence :
2408
Date de publication :
Hier à 00:27
Villa - 174 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Akor Immobilier
MORAND Josette
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 680 € à 2 330 €
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