Maison de village - 113 m² - 4 pièces à Congénies

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250 000 €
113 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

J'ai le plaisir de vous proposer ce joli nid douillet au centre du village de Congénies.

C'est une maison médiévale de 113m2, très atypique, avec beaucoup de charme et de cachet qui conviendrait pour un couple ou personne seule ou développer une activité professionnelle au bas de la maison.
Les amoureux de la pierre, de l'histoire et des ambiances cosy seront convaincus de ce bien. Pierres, bois, métal, la combinaison parfaite pour un bien chaleureux.

Dans la pièce voutée se trouve la cuisine équipée, avec un cellier attenant bien pratique pour le rangement.
A l'étage, un vaste dégagement, un grand salon avec insert, une salle de bains, une adorable pièce avec mezzanine servant de bureau, une chambre avec terrasse tropézienne intimiste, idéale pour profiter des beaux jours, lire, se relaxer.

La cour de 40 m2 offre un bel espace avec table pour manger dehors. Vous pourrez vous stationnez devant la maison.
Pas de travaux à prévoir.
Congénies a tous ses commerces de proximité, écoles, transports, 10' de Sommières, 20' de Nîmes. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 113 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 24 m²
  • Cuisine de 13 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 8 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m²
    Toilette 2 : Surface de 2 m²
  • Salon de 24 m²
  • Séjour de 12 m²
  • Buanderie de 5 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Bois
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Village
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Taxe foncière :
    1 099 €
Synthèse
Maison de village à Congénies
250 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 2 212 €
Transaction :
Achat
Référence :
VG20646
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 113 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Virginie GOSSELIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2024
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