Appartement - 68 m² - 4 pièces à Orly

Iad France - Patrick MARGAROSSIAN (06 71 88 43 46) vous propose : Orly, limite Thiais, Choisy-le-Roi. Situé au 4éme et dernier étages avec ascenseurs. Appartement 4 pièces traversant avec balcon, 3 chambres, dans une résidence calme, arborée et clôturée avec gardien. Proche de toutes commodités, crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché et transports TRAM ligne T9 a 5mn a pieds. Vendu avec une place de parking privé, ainsi qu'une cave et un séchoir. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques neuf. Ravalement avec isolation thermique et phonique 2023 ainsi que l'étanchéité de la toiture. Travaux de rénovation de l'appartement a prévoir. Idéal 1er achat ou investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.67 € par mois (soit 3140.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick MARGAROSSIAN EI (ID 5578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.