• Maison - 110 m² - 6 pièces
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465 000 €
110 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - François Hussein (07 57 87 48 83) vous propose : Dans un secteur calme, pavillonnaire et sécurisée, ce pavillon d'exception, située à ORLY à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER C ORLY, tout en étant à une courte distance de l'aéroport d'ORLY (10 minutes en voiture) et de l'autoroute A86 (5 minutes en voiture). Cette élégante demeure de 110 m² environ, répartie sur un étage, séduit dès le premier regard. Vous serez immédiatement enchanté par son état impeccable, vous garantissant un quotidien sans tracas ni préoccupations liées à d'éventuels travaux. En entrant, vous découvrirez un grand séjour lumineux, plein de charme, idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les larges fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse aménagée et équipée de cette propriété vous offre non seulement un espace abondant pour cuisiner, mais aussi un accès direct au jardin. Vous pourrez concocter de délicieux plats tout en profitant de la vu apaisante sur le jardin À l'étage, découvrez un espace privé où le confort et le bien-être sont les maîtres-mots. Trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains élégantes, offrent un cadre intime et apaisant. Un dressing astucieusement aménagé complète cet étage Le sous-sol abrite un généreux garage, assurant à votre véhicule une protection optimale, et une cave à vin, ajoutant une touche d'élégance à cette demeure. Enfin, un grand jardin, vient parfaire cette propriété d'exception. C'est un espace extérieur où il fait bon vivre, idéal pour créer des souvenirs inoubliables, organiser des réceptions en plein air ou simplement se détendre au fil des saisons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Hussein EI (ID 72308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883549735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Orly
465 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 4 227 €
Transaction :
Achat
Référence :
1627482
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
François Hussein
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
371
kWh/m²/an
117
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
117
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2023
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