• Duplex - 96 m² - 5 pièces
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  • Duplex - 96 m² - 5 pièces
565 000 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

ICOSIUM IMMO vous présente:

Vente Duplex - Centre Ville de Maisons-Alfort ligne 8
Description du bien : À vendre, superbe duplex très lumineux situé au centre-ville de Maisons-Alfort. Proche de toutes commodités, ce duplex se trouve dans une petite résidence très calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Surface au sol : 95,6 m²
Nombre de pièces : 4-5
Classement énergétique : E
Chauffage : Électrique
Construction : Années 1980
Orientation : Traversant est-ouest
Disposition des pièces :
1er Étage :
Salle de bain : Avec douche et WC
Cuisine : Toute équipée
Entrée : Avec grand placard
Séjour : Très lumineux de 45 m², traversant est-ouest avec 4 grandes fenêtres
2ème Étage :
Salle de bain : Avec baignoire
Chambres :2 chambres de 12-13 m² avec placards intégrés
1 chambre ou bureau de 9 m²
WC : Séparé

Informations supplémentaires :
Cave : Grande cave incluse
Parking : Grand box sous terrain fermé en option (+25 000 €)
Charges de copropriété : Environ 200 €/mois
Travaux : Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la résidence (cour refaite en 2023 et ravalement en 2021)
Localisation :
Transports : Métro ligne 8 et bus à 2 minutes à pied
Loisirs : Bords de Marne à 5 minutes, marché à 5 minutes, Paris et bois de Vincennes à 10 minutes
Stationnement : Places de parking dans la rue gratuites et faciles
Avantages :
Emplacement : Idéal, en plein centre-ville, proche des commodités et des transports
Luminosité : Appartement très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation traversante
Calme : Résidence très calme, duplex situé au 1er et 2ème étage sans voisins au-dessus et seulement d'un côté
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Malia BENLAGHA

Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 47 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
Synthèse
Duplex à Maisons-Alfort
565 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 5 885 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1936-COMPANY50475JHV
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICOSIUM Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 900 € à 2 300 €
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