Appartement - 34 m² - 2 pièces à Orléans

Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 6 lots d'habitation, nichée dans la rue de la Pierre Percée.
À seulement deux pas des Halles Châtelet et des bords de Loire, profitez d'un emplacement d'exception au cœur du patrimoine orléanais.Avec ses 43 m² au sol, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel : une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, ainsi qu’une chambre cosy disposant de sa salle d’eau privative avec WC.Idéalement situé au cœur de la ville, vous aurez tout à portée de main : commerces, restaurants, marchés, et les promenades apaisantes le long de la Loire.
Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie dynamique du centre-ville, tout en savourant le charme de l’ancien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .      
Prix 100 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr