Appartement ancien - 40 m² - 2 pièces à Orléans

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110 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À Vendre : Superbe Appartement Duplex avec Mezzanine au Dernier Étage

Découvrez cet appartement de 52m2, situé au dernier étage d’une copropriété de quatre lots. Avec une surface totale de 52 m², dont 35 m² en loi Carrez, cet espace offre un agencement optimisé et lumineux, parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat.

Le séjour, spacieux et traversant, est sublimé par une belle mezzanine qui apporte une touche contemporaine et une agréable sensation de volume. Une chambre séparée, tandis que la cuisine indépendante permet une configuration fonctionnelle. Une salle de bain avec WC viennent compléter ce bien. Possibilité de créer une deuxième chambre avec la mezzanine ou un bureau.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des lignes de tramway et de la future faculté, cet appartement représente une opportunité à fort potentiel. Un léger rafraîchissement permettra de moderniser l’espace et de le personnaliser à votre goût. Cet investissement est idéal pour profiter de la vie urbaine dans un environnement privilégié et bien desservi.

Ne manquez pas cette occasion rare,
DIRECT PROPRIÉTAIRE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Grenier

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Appartement ancien à Orléans
110 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 2 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
APTDER1BIS
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:39
Appartement ancien - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
NEWNEGO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
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327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
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Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
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10
kg CO₂/m²/an
C
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Forte émission de CO₂
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