Appartement ancien - 152 m² - 5 pièces à Orléans

Appartement ancien 4 chambre(s) à vendre - 345 000 €Orléans, quartier Dunois, dans une petite copropriété, appartement en duplex de 177m2 au sol (155m2 carrez) aux beaux volumes et très lumineux.
Dés l'entrée de la copropriété, le charme de l'ancien opère: carreaux de ciments, escalier privatif et parquet en chêne massif.Le premier niveau distribue une entrée avec placards, un grand séjour-salle à manger avec sa cheminée ancienne, une chambre avec son dressing et une salle de bains avec bain et douche et deux vasques.
Un escalier mène alors au troisième étage, ou vous découvrez trois chambres dont une pièce de 18m2 avec une cheminée à insert pouvant faire office de bureau. Chaque chambre a sa salle d'eau privative.Ce dernier étage bénéficie aussi d'un accès par l'escalier principal donc indépendant.
Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien qui nécessite des travaux de rafraichissement.
Idéalement situé , à deux pas de l'école Sainte Croix, tous commerces de proximité, gare et à 5 mn de la place du Martroi.Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 5 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €.
Nombre de procédure en cours: 0--.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE tél:0687448184 ,Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772   Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 5 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €.
Nombre de procédure en cours: 0--.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .