Appartement - 151 m² - 5 pièces à Orléans

Dunois. Très bon secteur pour ce beau duplex 5 pièces, 4 chambres avec grands garage et cave. Idéal pour une famille, cet appartement de caractère peut également être divisé en 2 logements via ses entrées indépendantes. Au 2d et 3e étage d'une belle bâtisse, le 1er niveau offre une entrée avec wc indépendants et rangements. Le généreux et lumineux séjour salon avec ses 4 grandes ouvertures au Sud se prolonge sur la cuisine aménagée équipée avec verrière. La suite parentale en retrait avec salle de bain et dressing permet de pouvoir être au calme. Le 2d niveau qui dispose également d'une entrée avec wc indépendants et rangements dessert 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative et une avec cheminée. Le grand garage et la cave sont des atouts supplémentaires indéniables. Vous aimez l'ancien, les parquets, moulures et cheminées, ce charmant duplex vous attend pour une seconde vie. Gare, bus, écoles, tous commerces et services proches. Très petite copropriété sans charges. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.