Appartement - 104 m² - 5 pièces à Orléans

Iad France - Benjamin LETORT (06 59 34 24 30) vous propose : ORLEANS - SUD, quartier Saint-Marceau (rue Eugène Turbat) venez découvrir cet appartement 5 pièces qui ne vous laissera pas de marbre par sa localisation, son potentiel et ses volumes ! D'une surface de 104 m², il se compose d'une entrée, sur votre gauche d'une cuisine séparée, sur votre droite d'un salon / séjour de 33 m² baignée de lumière dû à son exposition est / ouest, le couloir avec placards dessert 3 chambres (possibilité 4), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le balcon avec sa vue dégagée ajoutera la touche finale à ce très bel ensemble. Un parking en extérieur et une cave complètent le bien. Proche du centre ville et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ) Vous souhaitez en savoir plus, échanger et convenir d'une visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin LETORT EI (ID 39588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.