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Maison - 81 m² - 4 pièces à Orléans

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249 000 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Ravie de vous présenter cette maison à colombages en plein centre historique d'ORLEANS.

Le charme et l'emplacement de cette maison vont vous séduire, vous disposez d'environ 81 m2 et de plus 95 m2 au sol. En rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte dotée d'une magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes, un WC, au 1er étage la maison vous propose deux belles chambres dont une avec salle de bain attenante. Le deuxième étage une très grande chambre avec salle d'eau et wc.
Pour compléter l'ensemble une magnifique cave dotée d'un extracteur d'air et d'une installation absorbant le bruit afin de vous permettre de faire de la musique ou de belles fêtes entre amis !

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Refait à neuf
  • Exposition :
    Est, Nord
Synthèse
Maison à Orléans
249 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 3 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
779
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM INFINITY
TEAM INFINITY
Marie DEBRAY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
386
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 100 € à 4 240 €
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