Maison de ville - 85 m² - 4 pièces à Orléans

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275 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette belle maison d'habitation dans un secteur calme, idéalement située à deux pas des bords de Loire ! Ce bien comprend : Au RdC, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, un toilette donnant accès à une cave. Au 1er étage, un palier donnant accès à deux chambres, dont l'une d'elles détient une salle d'eau privative. Le 2e étage nous permet d'atteindre une troisième chambre. Vous apprécierez la cour extérieure accessible par la cuisine ! Ses points forts : - Son potentiel, grâce à sa possibilité d'ouvrir le salon à la cuisine ainsi permettant d'avoir un espace de vie de plus de 30m². - Son charme de l'ancien - Sa cour extérieure à l'arrière du bien - A deux pas de toutes commodités et des bords de Loire. Classe énergie : E Honoraire charge Vendeur Jonathan LOPES FREITAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 004 659 - Orléans.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 7 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, avec salle d'eau et lave mains
    Chambre 3 : Surface de 20 m², 2nd étage, anciens combles
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec lave mains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salon de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Cour
    Informations complémentaires
    Rdc, extérieure / accès cuisine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison de ville à Orléans
275 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 235 €
Transaction :
Achat
Référence :
4116
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet NEUVILLE AUX BOIS - BOIGNY SUR BIONNE
GuyHoquet NEUVILLE AUX BOIS - BOIGNY SUR BIONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
288
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 € à 1 390 €
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