Appartement - 75 m² - 3 pièces à Orléans

À VENDRE : Magnifique Appartement type T3 neuf dans une résidence moderne construite en 2024.

Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant une entrée qui mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée.

Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux toilettes indépendants.

Points forts :
Place de parking en sous-sol : un atout précieux pour votre confort.
Nombreux rangements : optimisez votre espace de vie.
Bien que neuf, ce logement est déjà construit et livré, offrant ainsi une possibilité d'emménagement immédiat.

En tant qu'acquéreur, vous bénéficierez des avantages liés à l'achat d'un bien neuf, tels que des frais de notaire réduits et des garanties de construction pouvant aller jusqu'à 10 ans après l'achèvement de la résidence.

Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (tram, bus), écoles.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 66 71 28 !

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.