Maison - 254 m² - 9 pièces à Orléans

ORLEANS, proche toutes commodités (écoles, commerces, transports, gare, autoroute) Charmante maison ancienne rénovée et dépendances 253M2 (300M2 au sol), la maison principale comprend au rdc : une belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine dinatoire équipée haut de gamme récente donnant sur véranda et jardin, un bureau, un salon TV/chambre, chambre avec dressing, salle de bains, cellier/buanderie. A l'étage, grande mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau. Le reste de la propriété est composé d'un bâtiment indépendant avec une cuisine d'été et 1 pièce au-dessus climatisée, une salle de jeux, un atelier, un fumoir, double garage et une magnifique cave voûtée. Le tout sur un terrain clos de 905M2 au calme avec différentes terrasses. Cette propriété offre un réel potentiel, Idéal pour famille, artisan, indépendant ou projet de location saisonnière. Véritable coup de coeur, aucun travaux à prévoir.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 177, soit D, GES: 35, soit D. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83180