Appartement - 120 m² - 6 pièces à Orléans

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 389 000 €Bel appartement de 121m2 environ dans un immeuble hausmannien au quatrième étage avec ascenseur, beaucoup de cachet : parquets chêne, hauteur sous plafond avec moulures, comprenant une entrée avec son couloir desservant un double séjour-salon de 33m2 avec petit balcon, une cuisine aménagée précedée d'un office, 2 grandes chambres dont une avec un beau balcon en angle offrant une vue panoramique, une salle d'eau et des toilettes séparées, un bureau avec accès à une troisième chambre en duplex.Une cave et un grenier complètent ce bien d'exception.Un garage en location est disponible au pied de l'immeuble .Buanderie, fenêtres double vitrage neuves,3 balcons, placards, le ravalement fait. Idéalement situé à deux pas des commerces faubourg Bannier, proche gare, écoles publiques et privées, tram A (Arrêt Antigna), et à 5 mn du centre ville d'Orléans et ses commodités.Ce bien comprend 3 lots de copropriété (Charges annuelles courantes 3463€) Chauffage, eau ,ascenseur,  assurance et entretien des parties communesEstimation des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1590€ et 2210€Prix 379050€ honoraires exclus.
Honoraires de 19950€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE tél 06 87 44 81 84 , Agent commercial immatriculé au RSA d'ORLEANS sous le N °521 550 772
   Prix 377000€honoraires exclus.
Honoraires de 19950€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .