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Maison - 85 m² - 4 pièces à Orléans

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315 000 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Bien rare à Orléans centre ! Magnifique maison de ville entièrement rénovée avec extérieur. Celle-ci vous offre une belle pièce de vie d'environ 32 m2 à la déco soignée pour recevoir vos convives . Une cuisine séparée vous permettra de cuisiner en toute tranquillité . Un bureau ou chambre bébé termine le RDC. A l'étage, 2 superbes chambres avec leurs dressings pour des nuits reposantes . Une vaste salle de bain avec baignoire Patte de Lion, WC et douche à l'italienne pour des moments de détente ultimes . Un grenier pour stocker complète ce bien . Nous terminerons la visite par un extérieur intimiste et calme pour prolonger vos soirées estivales . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 5 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec wc douche à l'italienne /baignoire
  • 2 Toilettes
  • Pièce de vie de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 33 m², rdc, sol en parquet flottant
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, pour mettre machine à laver
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 20 m²
  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 540 €
Synthèse
Maison à Orléans
315 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 706 €
Transaction :
Achat
Référence :
32260
Date de publication :
Le 26 juin à 11:20
Consulter le barème de tarifs
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Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Chesneau - Sandillon
Cabinet Chesneau - Sandillon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 720 €
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