Appartement - 102 m² - 6 pièces à Orléans

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 350 000 €
Saint Marceau,dans une maison bourgeoise,très bel appartement de 102m2 environ au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, une  entrée avec grands placards vous conduit à un magnifique séjour-salon avec cuisine ouverte très contemporaine, parquets chêne massif, hauteur sous plafonds et baigné de lumière suivi d'un espace bureau séparé par une jolie verrière, puis 3 chambres et 2 salles de bain/eau.
Ce magnifique appartement bénéficie de 4 expositions vous faisant bénéficier de tous commerces de proximité , écoles maternelles, primaires et lycée Saint Charles, marché tous les jeudis rue Eugene Turbat et accès au tram A à 2mn, la proximité du Pont Royal vous permet d'accéder en 10mn au centre ville.
Une cave et un garage complètent ce bien d'exception!!
estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1900€ et 2200€
Ce bien comprend 3 lots de copropriété (Charges courantes annuelles 600€/an, eau froide comprise, syndic bénébole)
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
N'hésitez pas .Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE, Tél: 0687448184 immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N°521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .