Appartement - 70 m² - 3 pièces à Orléans

EXCEPTIONNEL ORLÉANS, Avenue Dauphine, au pied du pont Georges V, dans un immeuble de standing entièrement refait à neuf.

Cet appartement propose tous les attributs de l'ancien, parquet en chêne massif, pierre de bourgogne, cheminées, soubassements, ainsi que le confort de la modernité.
Grande pièce de vie lumineuse et idéalement exposée, cuisine totalement équipée et contemporaine, deux grandes chambres, salle d'eau, buanderie et WC séparé.

En termes de confort, matériaux de qualité, chauffage par clim réversible alimenté par une pompe à chaleur, DPE C et une cave. À proximité directe de toutes les commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

REF 3250K

DPE C (DPE réalisé le 17/10/2022)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 580€ et 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
Tel : 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf