Maison - 234 m² - 7 pièces à Orléans

Située à Orléans Dunois, cette maison entièrement rénovée de 234 m² au sol s'épanouit dans un environnement calme, offrant proximité aux transports en commun (bus, tramway, train à 2 minutes à pied) ainsi qu'aux établissements scolaires. Bénéficiant d'une exposition Ouest, la propriété ravit par sa terrasse de 42 m² et son garage double, confortable en pleine ville. L'espace extérieur accueille un jardinet charmant et une superbe cave. L'intérieur dévoile au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et buanderie, tandis que le premier étage accueille une réception avec cuisine ouverte et WC à part. Le deuxième étage présente un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC. Le troisième étage, un grenier aménagé de 30 m² au sol. Le bien climatisé met en valeur ses 7 pièces, 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, et incarne une résidence parfaite pour une famille exigeante en quête de confort et de modernité. -204 m² habitable, 234 m² sol- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.