Appartement - 40 m² - 2 pièces à Olivet

Dans le coeur du bourg d'Olivet, ce charmant appartement T1 bis de 39,72 m² Carrez est situé au dernier étage (4/4) d'une petite copropriété, offrant calme et vue dégagée.

L'ensemble est à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos goûts.

Ce bien bien agencé comprend :
Un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir
Une cuisine ouverte sur le séjour, pratique et conviviale
Un coin nuit
Une salle d'eau et WC
L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif, un atout précieux en plein centre d'Olivet.

Idéalement situé, vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes de l'accès rapide aux grands axes.

Surface : 39,72 m² Carrez
Prix : 95 000 €
Charges de copropriété : 600 € par an

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel après travaux !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Procédure en cours : défaut de paiement concernant les charges de copropriété d'un copropriétaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878