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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Orléans

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160 500 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ORLEANS MADELEINE, QUARTIER SAINT LAURENT, SUPERBE VUE POUR CE F3 D'ENVIRON 70 M2 AU DERNIER ETAGE. Situé dans une résidence recherchée et joli parc boisé, cet appartement se compose: d'une vaste entrée, d'un salon/séjour avec accès direct sur grand balcon filant et panorama sur Orléans et le parc, d'une cuisine et arrière cuisine, de 2 chambres donnant aussi sur le balcon, d'une salle de douche, d'un WC séparé. Ce 3 pièces nécessite toutefois des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Atouts non négligeables: une cave et une place de parking en sous-sol. Proximité tram, Loire, hyper centre, navettes, commerces. Charges de copropriété annuelles: 2 282 EUR (tout est compris dans les charges. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 890EUR et 1250 EUR. PRIX HAI: 160 500 EUR. Honoraires charges acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    7ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    2 282 €
Synthèse
Appartement à Orléans
160 500 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 293 €
Transaction :
Achat
Référence :
3289
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/06/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Madelimmo
Madelimmo
FOUILLOUX Catherine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 250 €
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