Appartement - 47 m² - 2 pièces à Orléans

Description :
À la recherche d'un appartement confortable et moderne à louer dans un quartier paisible d'Orléans ?

Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe T2 disponible à la location, niché au coeur d'une résidence récente de 2009 dans le quartier prisé de Sonis.

Caractéristiques du Bien :
Type : T2
Étage : 3ème
Surface : Des volumes généreux offrant un espace de vie lumineux et accueillant.
Stationnements : Profitez de 2 places de parking réservées pour votre confort et votre tranquillité.
Sécurité : Bénéficiez d'une résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit absolue.
Localisation :
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Sonis, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, etc. Vous apprécierez également la proximité des principaux axes routiers pour vos déplacements quotidiens.

Points Forts :
Luminosité : Grâce à sa situation en étage élevé et ses larges fenêtres, ce T2 est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
Espaces Bien Aménagés : Les beaux volumes de cet appartement offrent un agencement optimal, vous permettant de profiter pleinement de chaque espace.
Espace Extérieur : La grande terrasse de plus de 30m² vous offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute intimité, idéale pour les repas en plein air ou même les moments de détente.
Modernité : La résidence, construite en 2009, bénéficie de finitions contemporaines et de prestations de qualité, assurant un confort de vie optimal.
Disponibilité :
Ce charmant T2 est disponible à la location à partir du 21 Octobre. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement confortable et sécurisé à Orléans !

Contact :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre recherche de logement.

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878