Maison - 190 m² - 9 pièces à Orléans

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362 000 €

190 m²

9 pièces

8 chambres

Description :

Exclusivité APEX IMMO - Située à Orléans, rue de la Gendarmerie, proche des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison unique et rare à Orléans. Érigée sur trois niveaux, cette maison offre, au premier niveau, une grande entrée, trois pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme chambres, un WC et une chaufferie. Au second étage, un dégagement dessert une cuisine aménagée, une salle d'attente transformable en chambre, et deux grandes pièces lumineuses idéales pour créer un séjour chaleureux. Au troisième et dernier niveau, vous serez accueillis par un dégagement menant à quatre pièces pouvant être personnalisées selon vos préférences et vos besoins, une salle de bains et un WC. En prime, cette maison vous offre un grand garage/atelier de 32 m², un jardin paysager préservant votre intimité et deux places de parking extérieures. Anciennement un cabinet dentaire, cette maison se révèle être l'option idéale pour une grande famille ou une profession libérale telle que médecin, notaire, ou même un regroupement de professionnels de la santé. Les investisseurs apprécieront également la possibilité de créer entre 3 et 5 logements, adaptés à la location longue ou courte durée. Cette maison polyvalente n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette perle immobilière. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
190 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 190 m²
8 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en moquette
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en moquette
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 5 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en moquette
Chambre 6 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en moquette
Chambre 7 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en moquette
Chambre 8 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en moquette
Cuisine de 12 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 1er étage, sol en carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en carrelage

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
Garage

Informations complémentaires
Rdc, garage double 40 m2

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1950
État :

Intérieur : A aménager
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3