Villa - 221 m² - 8 pièces à Orègue

OREGUE – A seulement 46km de l’agglomération BAYONNE-ANGLET-BIARRITZ, beaucoup de charme pour cette maison à rénover, issue d’une ancienne ferme comprenant 6 chambres, 2 SDB, un grand garage, un préau et de beaux espaces aménageables.

Sur un terrain de 2 770 m² avec un environnement campagne et son petit ruisseau, cette maison comprend de beaux volumes : surface totale de 503 m² dont 221 m² habitables.

En rez-de-chaussée vaste pièce de vie, cuisine séparée, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, une chambre. A l’étage, 5 chambres, 1 salle d’eau à achever et une surface d’environ 100 m² aménageables et optimisables.

Ce bien à rénover au charme authentique, ses grands espaces avec terrain tout autour de l’ensemble immobilier permettent de réaliser de nombreux projets d’aménagements.

PRIX HONORAIRES INCLUS : 245.780,00 euros

PRIX SANS HONORAIRES : 230.000,00 euros

HONORAIRES TTC : 6,86 %

LES HONORAIRES SONT INTEGRALEMENT A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR

AMIANTE : ABSENCE

TERMITES : ABSENCE (présence d’agents de dégradation biologiques du bois hors termites)

ELEC : ANOMALIES

GAZ : ANOMALIES

DPE : E (kWh/m2.an: 272/59; GES: 59).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr