Maison - 265 m² - 13 pièces à Orbec

Vous succomberez devant ce sublime hôtel particulier du XVIIIème siècle à finir de restaurer. Clos de murs et niché dans un bel écrin de verdure, il se situe en plein cœur du bourg d'Orbec. Ses 265 m² habitables et ses 448 m² au sol, offrent de multiples possibilités. Ses surfaces généreuses baignées de lumière et ses éléments anciens préservés apportent charme et cachet : pierre, ardoises, boiseries, cheminées de marbre, escalier majestueux, tomettes, parquets. Il allie caractère de l'ancien luxueux et modernité apportée par sa propriétaire. - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC - Au 1er étage : 5 chambres, 1 ancienne salle de bains, 1 WC, des combles aménageables - Au second : 2 chambres, 1 bureau, des combles aménageables - Au -1 une superbe cave - Dans la continuité du bien en L, les dépendances, anciennes écuries et sellerie, pourront être aménagées à loisir. Son terrain constructible et piscinable finira de vous convaincre du potentiel de cette somptueuse demeure ! Vous pourrez également acquérir le mobilier d'époque encore disposé dans la maison (liste et prix à disposition).Travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Contact et visites 7 / 7j. Gare de Bernay pour Paris 17km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.