Maison de village - 310 m² - 12 pièces à Olonzac
Description :
*** Vidéo disponible sur mon site "Violaine Engels Capifrance" ***
Opportunité à saisir ! Cette maison de village à Olonzac propose deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou une grande famille.
Atouts clés :
• Double logement :
Appartement 1 (179 m²) : 4 chambres, 2 salles d'eau, salon spacieux, cuisine, garage, cour intérieure, chauffage central. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Potentiel locatif estimé entre 900 et 1000 €/mois.
Appartement 2 (135 m²) : 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, séjour, terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, climatisation. Travaux de finition à prévoir (électricité, plomberie, sols). Potentiel locatif estimé à 900 €/mois.
Investissement locatif rentable : Générer des revenus complémentaires grâce à la location de l'un des appartements.
Espace généreux : Parfait pour une grande famille ou pour recevoir des amis.
Quartier calme : Situé à proximité des commodités et des écoles.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.
Informations complémentaires :
Surface totale : 314 m²
Extérieur : 1 cour et 1 terrasse
Chauffage : Central au fuel (Appartement 1) et climatisation (Appartement 2)
Travaux : Rafraîchissement à prévoir (Appartement 1), finition à prévoir (Appartement 2)
Taxe foncière : 1172 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835478)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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310 m²Informations complémentairesSurface habitable : 310 m²
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7 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 43 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Autres :
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Chauffage :Fioul
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Année de construction :1950
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État :L'ensemble de la maison est à rafraichir (peinture, Intérieur : Moyen
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Exposition :Traversant
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 172 €
![Maison de village - 310 m² - 12 pièces](/photos/classifieds/3c/27/3c278884df9d4c3ed45e61c2b7c3c6006b9d351d8b221ba9abddfbe7dc2faa2b-medium.jpg)
![CAPIFRANCE](/photos/immobilier/agence/logo/86/2a/862a5c40613b2a5051ba7feba222fa654cbcfa5922bd4dd3f8f0d964225cde7f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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