Maison - 107 m² - 5 pièces à Pépieux

Iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : * A VENDRE - PEPIEUX - MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE AU SEL - GARAGE * Non loin du centre ville, dans un quartie calme, venez découvrir cette villa sur 3 faces, édifiée sur une parcelle de 381 m² entièremement clôturée, mitoyenne par le garage de 18 m², dans laquelle tous les critères sont réunis. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 54 m², avec une fenêtre à galandage, avec accès direct sur la terrasse et piscine, 3 chambres (11 - 12 - 13 m²) avec placards-penderies dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu' une salle de bains de 6 m² et toilette séparé. La pièce de vie est très lumineuse grâce à son exposition au Sud. De belles prestations pour ce bien à commencer par la piscine 9x3 - Liner - sel - chauffée, pompe à chaleur pour la piscine - bâche neuve sur mesure, climatisation réversible gainable, le terrain possède 2 accès voiture, porte garage électrique. Pour l'intérieur, fenêtres DV partout et stores roulants, tableau électrique OK, chauffe eau thermodynamique de 300 L, vide sanitaire. Possibilité de stationner à l'intérieur du terrain ainsi qu'à l'extérieur devant la villa. * COUPE DE COEUR ASSURE - IL N Y A PLUS QU A POSER SES VALISES * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.