Maison - 175 m² - 7 pièces à Ollioules

Iad France - Delphine Albertini (06 46 87 33 16) vous propose : Dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis à vis, villa de 175 m² entièrement rénovée en 2024 avec goût et matériaux de qualité. Elle se situe à proximité immédiate de SANARY-SUR-MER, son port et ses plages, des commerces et de l'autoroute. La villa se compose, de plain pied : D'une suite parentale de 31 m² avec salle d'eau, WC et dressing. D'une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante. D'un séjour / cuisine de 45 m². D'une buanderie. D'un coin bureau. Toutes les pièces sont extrêmement lumineuses, la maison est exposée Sud / Ouest. À l'étage, on retrouvera 2 autres chambres, dont une chambre avec salle d'eau attenante. Une dépendance de 40 m² avec beau séjour / cuisine, WC séparé et salle d'eau, une chambre à l'étage vient également compléter le tout. Excellente rentabilité locative ou espace pour télétravail, hébergement famille / amis. La villa est implantée sur un terrain de 1000 m², avec la possibilité de faire construire une très belle piscine, stationnement aisé de 4 / 5 voitures, vous trouverez également 2 cabanons pour rangement d'outils, vélos, paddles etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Albertini EI (ID 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.