• Maison - 300 m² - 11 pièces
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1 295 000 €
300 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

Demeure familiale du 19ème siècle située proche de centre du village d'Ollioules à pied. Une véritable Maison de famille, empreinte d'Histoire, aménagée et entretenue avec le plus grand soin. Son parc de 1200 m² orné d'arbres majestueux protègent de belles façades agrémentées de marquise, de terre cuite et de fenêtres en ogive ou oeil de boeuf. La superficie habitable de 300 m² offre sur chacun des 3 niveaux des pièces lumineuses avec un grande hauteur sous plafond. L'entrée principale depuis le jardin s'ouvre sur les pièces de vie : un premier salon de 23 m², une salle à manger de 21 m², un deuxième salon avec poêle à bois de 37 m² prolongé d'un bureau. La cuisine indépendante de 14 m² bénéficie d'une entrée de service par la cour intérieure, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Au premier étage : 3 chambres avec placards (22 m², 21 m², 14 m²), 2 salles de bains. Au deuxième étage : 2 chambres (35 m², 15 m²) et un grenier aménageable de 20 m². Le jardin plat, clos et très arboré est agrémenté d'une piscine traditionnelle sécurisée à l'abri des regards. Abri pour 2 / 3 voitures et cabanon de jardin. Eau de ville + eau du Canal. Possibilité de construire une 2ème maison !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17485_29190564)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 300 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Ollioules
1 295 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 4 317 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG474-5726
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 300 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
WEBER IMMOBILIER
WEBER IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
175
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 160 € à 4 310 €
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