Appartement - 70 m² - 3 pièces à Olivet

Iad France - Sébastien HILAIRE (06 81 82 52 20) vous propose : Idéalement situé à proximité du bourg, ce charmant appartement géré par un syndic bénévole saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. L'appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'aménagement intérieur offre une fluidité entre les différentes pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les différents expositions apportent une belle luminosité tout au long de la journée, vous permettant de profiter de la clarté naturelle et de l'ensoleillement. Pas de travaux à prévoir : ravalement avec ITE récent, fenêtres triple vitrage, chaudière individuelle gaz changée récemment. Pour plus de commodité, vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une grande cave. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Olivet. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 169 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HILAIRE EI (ID 27272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.