Maison - 135 m² - 6 pièces à Olemps

MAISON accolée de 135 m² environ, sur parcelle close de 548 m². AU REZ DE CHAUSSEE : - Entrée avec WC indépendant, à droite (possédant lave main et cabine de douche). En avançant dans l'entrée, à gauche; vous accédez au salon / séjour, très lumineux (car traversant), à la cuisine américaine aménagée, et une buanderie. Le poêle est en position centrale de la maison, vous pouvez en faire le tour pour accéder à la cuisine ou au salon, (chaque coté du salon dessert une terrasse bois). À DROITE, juste après WC, et avant l'escalier menant à l'étage, se trouve une autre pièce pouvant servir à diverses fins (Chambre, Bureau, Salle Sports, Salle Ciné. ) A L'ETAGE : -3 chambres de très belles dimensions, et une salle d'eau (avec WC ).- SES AVANTAGES : - TOIT (Décennale), Electricité (Décennale), isolation toiture 2019 - Diagnostics à jour - Accès rapide centre ville, Rocade, Rodez - Chauffage électrique chambres - Fibre - Fenêtres PVC double vitrage - Jardin - puit et sa pompe - garage - double terrasse bois - 5 min commerces -volets electriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FAUCHER, Tél. : 06 29 62 04 16, E-mail : sylvain.faucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 791 760 572.