Maison - 130 m² - 6 pièces à Obernai

Venez découvrir en exclusivité chez SORGEL Immobilier cette charmante maison 6 pièces d'environ 130 m2, implantée sur un terrain de 3 ares 65. Ce bien vous séduira grâce à sa localisation avantageuse dans la ville d'Obernai et à ses atouts.

Le bien est disposé ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un spacieux séjour, une cuisine équipée donnant accès à une superbe véranda. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.

Cette disposition avantageuse du rez-de-chaussée offre la possibilité de vivre en plein pied dans cette maison.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des combles.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine semi-enterrée qui vous offrira un espace de détente complété par sa terrasse couverte. La maison dispose également d'un garage et d'une pièce de stockage.

DPE : B 106  kWh / m2 / an
GES : A   3  kg CO2 / m2 / an

Estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 1100  EUR et 1520 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021) (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 46 kWh/m2/an.
Réalisé le : 30/10/2024

Prix du bien honoraires inclus : 392 200 EUR
Honoraires : 22 200 EUR TTC ( soit 6 %) à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 370 000 EUR

Référence : 10103

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr