Appartement - 63 m² - 3 pièces à Obernai

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue de Pully à OBERNAI
Disponible de suite

Appartement 3P très récent de 62,90m²

Au RDC d'une résidence de 2019 située au calme, dans un cadre verdoyant proche des commerces et transports.
Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles) donnant accès à une grande terrasse couverte (exposée SUD-EST), de deux chambres confortables (11,10m² et 12,15m²) , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage double en sous-sol complète la location
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.

Ce qu'on aime ?
- La situation dans Obernai
- Le logement bien aménagé
- La vue sur la terrasse et le jardin

Les points d'intérêts :
- Transports à proximité
- Commerces

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans la provision sur charges.
Provisions sur charges d'un montant de 220,00€ comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la TEOM.

IMPORTANT - Logement sous dispositif PINEL :
Les candidats à la location ne doivent pas dépasser un plafond de ressources.
Merci de vérifier votre éligibilité via ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
La zone géographique applicable est la zone B1
L'avis d'imposition à prendre en compte est celui de 2023 sur les revenus de 2022.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 682 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 253.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/LA5928