Appartement - 72 m² - 3 pièces à Boersch

A LOUER DECEMBRE 2024

Au coeur de BOERSCH, entre le vignoble alsacien et le Mont Sainte-Odile, à seulement 5 minutes d'Obernai, venez découvrir cet appartement T3 en duplex en rez-de-jardin d'une petite copropriété. Situé au calme, l'appartement de 71,5m² habitables se décompose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée:
- une entrée indépendante
- un salon/séjour ouvert sur une cuisine neuve et équipée (four, plaque, hotte, rangements, branchement lave-vaisselle)
- un wc séparé
- un accès au jardin privatif

A l'étage:
- un couloir avec placard
- une salle d'eau avec meuble vasque et branchement machine à laver
- 2 belles chambres lumineuses

Une place de stationnement privative et une cave sont louées avec le bien.
Chauffage au sol individuel électrique.
Disponible début décembre 2024.

Loyer: 910€ + 50€ de provisions-sur-charges comprenant: eau froide, ordures ménagères, entretien des espaces extérieurs communs et électricité des communs.
Dépôt de garantie : 910€ (1 mois HC)
Honoraires à la charge du preneur : 781€TTC dont 213€ pour l'état des lieux.

Pour plus de renseignements, Axelle HUEN au O7.78.24.72.92 ou au O3.88.08.03.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 781 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/LA2172