Maison - 72 m² - 3 pièces à Nuaillé-d'Aunis

Proche la rochelle accès 2x2 voies Idéal pied à terre ou 1er achat !!!Posez vos valises dans cette maison entièrement refaite à neuf. Facile d'entretien et lumineux pièce de vie principale avec baie vitrée donnant sur terrasse avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc.Terrasse donnant sur gazon synthétique et abri de jardin.Affichée au prix de 266 750 euros honoraires d'agence inclus dont 11 750 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la commune de Nuaillé d'Aunis.Surface : 75 m²Prix du bien : 266750 eurosPrix du bien hors honoraires : 255000 eurosHonoraires TTC : 4.5 % soit 11750 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 155 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume Bichon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .