Maison - 133 m² - 5 pièces à Noyal-Muzillac

Iad France - Camille Tabart (06 56 72 09 44) vous propose : Située à 2 minutes du centre de Noyal-Muzillac, à 10 minutes de Muzillac, de Questembert et à 15 minutes des plages. Vous découvrirez cette maison rénovée d'environ 133 m² habitable, construite en 1956, située sur un vaste terrain d'environ 5391 m² (dont une partie en verger). Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux (environ 31 m²), une cuisine aménagée et équipée (environ 13,40 m²), un dégagement avec placard, une suite parentale avec salle d'eau (l'ensemble d'environ 15.70 m²), un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres (environ 14 et 16 m²), une salle de bain avec une baignoire d'angle et une douche, un WC indépendant. Cette propriété est complétée par un garage d'environ 27.50 m², un chenil d'environ 14 m², un hangar d'environ 57 m² et une terrasse d'environ 55 m² exposée Sud. Les plus : vie de plain pied, ouvertures double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation (cuve à gaz enterrée), exposition Sud, vaste jardin avec son verger et ses dépendances. Les moins : assainissement individuel à remettre aux normes, (étude de sol et devis réalisés.). Ce bien correspond à vos critères et à votre budget ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Tabart EI (ID 77947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890861479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.