Maison traditionnelle - 107 m² - 5 pièces à Noyal-Muzillac

Gérald MADEC, votre conseiller immobilier BRING'S, vous invite à découvrir cette jolie maison des années 80, d'une surface habitable de 107 m², située sur un grand terrain de plus de 4500 m², offrant un cadre de vie paisible. Parfaitement localisée à 30 minutes de Vannes, à 15 minutes des plages et à seulement 5 minutes du centre de Noyal-Muzillac, cette propriété combine tranquillité et accessibilité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand placard offrant de nombreuses possibilités de rangement.
La maison dispose également d'un garage attenant de 30 m², et d'un second garage non attenant de 28 m², parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage.
Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le calme et de grands espaces, ou pour les propriétaires d'animaux.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre paisible !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1094.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819435462
RCP ACI26663