• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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740 € / mois
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez votre nouveau chez-vous à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement meublé, situé au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Construit en 1997, ce T3 de 60,19 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance accueillante de cet appartement. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.

L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant des espaces intimes et confortables pour se reposer. La salle de bains, bien agencée, et les WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux.

Profitez également d'un balcon pour vous ressourcer en plein air, ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, bénéficie d'un standing normal et d'un état intérieur à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.

Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.

En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, à 10 minutes en voiture de la crèche, de l'alimentation générale, du restaurant et de l'hôpital. Le collège est accessible en 5 minutes en voiture, tandis que les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.

Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1997
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
740 € / mois
Surface : 60 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2575-CIMMRENNES
Meublé :
Oui
Charges :
51 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
689 €
Honoraires :
650 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 177 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:06
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cimm Immobilier Rennes
Cimm Immobilier Rennes
Karine AUGUSTIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 1 900 €
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