Maison - 78 m² - 3 pièces à Nort-sur-Erdre

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204 500 €

78 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ "Bien Mystère" Centre-ville de Nort sur Erdre !!! Idéale Vie en ville et petit budget ! INDICES : - Toute de plain-pied - Au coeur de la ville et aux pieds des commerces... mais au calme !!! - Non mitoyenne, elle a des allures de maison traditionnelle, bien que pour partie en pierres - Entrée, salon/séjour, cuisine indépendante ET arrière cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Le chauffage est électrique. L'assainissement est au tout à l'égout. Les ouvertures sont en bois double vitrage. La VMC est neuve. Parcelle close d'env 450m2 avec Abri voiture en bois. Située en zone UB du PLUI, une extension est tout à fait envisageable au besoin. *Habitable en l'état sans souci, l'idéal serait de disposer d'une enveloppe travaux pour : - changement de toutes les ouvertures en Pvc double vitrage (sauf porte cuisine neuve) : devis établi à moins de 8 000 euros (fournitures et pose) - changement de tous les radiateurs électriques pour des radiateurs basse consommation : maxi 2 000 euros selon modèle (fourniture) - installer cuisine aménagée et équipée : devis établi 4 000 euros à 5 000 euros selon souhait et implantation (fourniture) *Et au besoin, "les goûts et les couleurs" à s'approprier ! *Tous les devis faits et disponibles. DPE "F" : Pour aller plus loin encore dans la rénovation, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides de l'état MAPRIMRENOV, ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. Vous voulez en savoir plus sur ce "Bien Mystère" ? Le visiter ? AJP IMMOBILIER NORT SUR ERDRE 02 40 72 21 21 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Bourg de NortPlain piedPas de gros travauxVMC NeuveCharpente traitée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
78 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 78 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, fenêtre bois donnant sur l'avant de la maison.
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, fenêtre bois donnant sur le passage du voisin.
Cuisine de 11 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, sol en carrelage, fenêtre bois, porte entrée pvc récente. placard et meuble évier. peinture récente.
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, baignoire, meuble simple vasque, sèche serviette électrique, grand placard.
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, double fenêtre bois donnant sur l'avant de la maison, 2 convecteurs. arrivée fibre.
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1