Maison - 71 m² - 3 pièces à Nort-sur-Erdre

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - NORT SUR ERDRE

Gros potentiel
Venez découvrir cette maison de plein pied de 3 pièces de 65 m² de surface au sol à NORT SUR ERDRE (44390). Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, salon-séjour et d'une salle de bains.

La maison bénéficie aussi d'un beau jardin, un atout, assurément. Le terrain potager de la propriété s'étend sur 450 m².
Cette maison bénéficie d'un calme absolu et se trouve à moins de 5 min à pieds du centre ville de Nort sur Erdre

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Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Pont Pilet (ligne LCN) ainsi que deux gares (Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre) à proximité. Le Cinéma Paradiso vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, un théâtre et deux ports de plaisance. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Vous découvrirez également le charme du marché Place du Champ de Foire qui à lieu le vendredi matin.

Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : F - 400 kWh/m2/an - GES : C - 13 kg eq CO2/m2/an
De 1710 € à 2370 € de consommation estimée avec des prix moyens indexés au 01-01-2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente du bien : 225 000 € honoraires d'agence inclus (10 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Soit 235 000 € hors honoraires d'agence.

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- Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Plus de photos sur lmdimmobilier
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