Maison - 123 m² - 5 pièces à Nort-sur-Erdre

Iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : NORT SUR ERDRE - HYPER CENTRE - MAISON 4 CHAMBRES. Nichée dans un cadre paisible à deux minutes du port de Nort-sur-Erdre, cette maison traditionnelle de 123 m² offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1985, elle a été rénové (menuiseries extérieurs, pompe a chaleur, etc. ) et méticuleusement entretenue et se trouve dans un bon état général. À l'intérieur, vous découvrirez 4 grande chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement pratique. La cuisine séparée est entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux avec mezzanine ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud et la salle à manger, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé, une buanderie, une cave, et de nombreux rangement. De plus, un espace de parking extérieur est également disponible pour vos invités. L'environnement calme et verdoyant de sa parcelle de 732 m² est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Proche de toutes les commodités locales, écoles, espaces verts, port. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pleine de potentiel. ELLE N'ATTEND QUE VOUS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.