Maison - 170 m² - 6 pièces à Nontron

Iad France - Myriam BOUSSARIE (06 75 48 02 11) vous propose : * MAISON SUR 2 NIVEAUX - DEUX APPARTEMENTS NEUFS - CENTRE DE NONTRON, proche COMMERCES * Maison de 1820 environ, à colombage, situé dans une rue à sens unique, quartier très calme, tout en étant très proche des commerces et commodités. Elle est découpée actuellement en deux appartements entièrement refaits. * APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSEE - 50 m² environ * On entre directement dans une cuisine dînatoire neuve (17 m² environ), un salon. À côté du salon, une chambre, puis une salle d'eau avec WC, un cellier. Du cellier, accès à un garage. Accès à une petite cour. * APPARTEMENT AU 1er ETAGE- 120 m² environ * Une entrée dessert une cuisine dînatoire neuve (20 m² environ), un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC, une buanderie. Accès à l'extérieur par le bureau ou la buanderie. Terrain avec plusieurs niveaux. * A SAVOIR * Toiture est en bon état. Isolation : refaite plus isolation entre les deux appartements. Chauffage : radiateurs électriques au rez-de-chaussée et radiateurs électriques plus climatisation réversible au premier étage. Travaux effectués de 2019 à 2021 : double vitrage, portes, portes coulissantes, électricité, plomberie, plafonds, sols, peintures, etc. Deux garages dont un avec un portail électrique. Interphone à chaque appartement avec caméra. * MON AVIS * Belle rénovation de deux appartements dans cette maison. Emplacement géographique idéal proche du centre-ville de Nontron. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.