Maison de campagne - 173 m² - 5 pièces à Nolay

Vous recherchez le calme à la campagne ,cette Maison de caractère est pour vous ! Elle est située dans le petit village de NOLAY, département de la NIEVRE, à 20 minutes de NEVERS.

Entrons dans cette charmante bâtisse : elle se compose d'une pièce à vivre de 56 m² avec une grande cheminée en pierre donnant accès sur le jardin , de 3 chambres , d'une salle d'eau avec toilettes avec un sol de tomettes anciennes et d'une grande pièce aménageable de 47 m² à l'étage une pièce dortoir de 53 m² et 2 pièces-greniers à aménager. Au total 170 m² habitables et 102 m² de possibilités d'aménagement supplémentaires.

Attenant à la maison en rez de jardin se trouve un garage, une buanderie, la chaufferie et du jardin vous accèderez à une cave sous la maison. un ancien four à pain est à restaurer.

Le jardin clos et arboré vous offre une vue imprenable sur la campagne nivernaise

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872892)