Appartement - 73 m² - 4 pièces à Noisy-le-Grand

SEQENS VEND à NOISY LE GRAND (93160)
Réf. 328649 - Lot n°42 – Etage : 3
DPE : D (193 kWh/m2.an) - GES : D (38 kg CO2/m2.an)
Dans petite résidence récente, appartement familial de 73,70 m² offrant une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse. Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Un espace nuit conduit aux 3 chambres qui ouvrent sur un balcon filant. Salle de bains et WC indépendants.
Emplacement de stationnement en sous-sol.
Situation idéale dans petite rue calme et proche de toutes les commodités du quotidien. RER A à 15 minutes à pied, commerces, écoles, marché du centre-ville…
Copropriété de 44 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 4 099 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 110 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 548 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 1 mois à compter du 05/07/2024.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).