Maison - 196 m² - 8 pièces à Champs-sur-Marne

Iad France - Delphine Pouget (06 28 22 84 25) vous propose : Proche du château de Champs-sur-Marne, et à deux pas du centre-Ville, laissez-vous séduire par cette maison d'ARCHITECTE lumineuse et SANS VIS à VIS, d'une superficie de 196 m² environ, 8 pièces, le tout édifiée sur un terrain de 500 m² environ avec PISCINE (6x3m) avec pompe à sable. Au rez-de-chaussée, venez découvrir une entrée spacieuse disposant de nombreux rangements, s'ouvrant sur l'espace de vie de 55 m² environ avec son plafond CATHÉDRALE, sa double exposition SUD / OUEST, son POÊLE PIVOTANT sur une cuisine aménagée et équipée - donnant sur la terrasse avec piscine. Au même niveau se trouve une GRANDE suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau de 9 m² environ, un WC séparé et l'accès au garage avec une CAVE à VINS de 16 m² environ. À l'étage, un palier avec rangements dessert 4 chambres de 15 m² environ équipées de placards, 2 salles d'eau avec double vasques et WC séparé. Vous ne manquerez ni d'espace, ni de rangements ! Les + : SECTEUR / BEAUX VOLUMES / FENÊTRES ALUMINIUM / TERRASSE avec PISCINE / VOLETS ROULANTS / ALARME / PORTIER VILLA / PORTAIL & PORTE DE GARAGE MOTORISÉE / PLACES DE PARKING sur la parcelle et encore pleins de surprises à découvrir. Conseillère disponible 7 jours / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget EI (ID 65516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.